Sửa chữa nhà: Kinh nghiệm chống thấm hiệu quả

Trần nhà và các bề mặt tường thường phải tiếp xúc trực tiếp với khí hậu khắc nghiệt, chính vì vậy sau một thời gian dài sử dụng, những bộ phận này sẽ cho thấy sự xuống cấp một cách rõ rệt nhất.

Trần nhà và các bề mặt tường thường phải tiếp xúc trực tiếp với khí hậu khắc nghiệt, chính vì vậy sau một thời gian dài sử dụng, những bộ phận này sẽ cho thấy sự xuống cấp một cách rõ rệt nhất.

Trần nhà bị dột, tường bị nứt, ố vàng, thấm nước,.... khiến ngôi nhà càng trở nên xuống cấp trầm trọng hơn, mà nguyên nhân là do ẩm. Vì thế, điều cần thiết nhất chính là việc chống thấm, khắc phục hậu quả khi sửa chữa nhà. Cùng tìm hiểu nguyên nhân vì sao và phương pháp khắc phục nhé.

Chống thấm nhà hiệu quả, kinh nghiệm được chia sẻ từ các thành viên cộng đồng mạng:

"Chào các bạn, vợ chồng mình mới mua 1 căn nhà 4 tầng. Nói chung chủ cũ là kiến trúc sư - dân xây dựng nên thiết kế theo phong cách hiện đại và khá đẹp nhưng qua mấy trận mưa vừa rồi mình thấy thất vọng quá. Toàn bộ từ tầng 2-4 bị thấm nước mưa tất nhiên là chỉ thấm từng chỗ mà không cần tìm hiểu cũng biết là do xây tường 10 + chống thấm kém + mưa nhiều. Vì vậy, mình xin được nhờ các bạn ít kinh nghiệm chống thấm, dột nhà cửa để xử lý." - Anh Phương chia sẻ

"Nếu như bạn nói thì là thấm tường và theo phương ngang à? Tường đó có sát vách nhà nào không?

Nếu tường đó là tự do không dính nhà nào thì theo mình bạn nên cho đập mảng vữa đó đi, chát lại nhiều xi 1 chút, lưu ý những chỗ mà thợ xây họ quay ngang gạch mà lại gạch lỗ thì phải trát cẩn thận vào. Nếu cẩn thận hơn thì trộn thêm dung dịch chống thấm vào vữa thì yên tâm.

Nếu tường sát vách nhà bên cạnh thì mua 1 cái tôn về che kín cái khe tường giữa 2 nhà đi, khe này dù rất nhỏ 1 vài mm nhưng để nước mưa xối vào sẽ hỏng cả 2 nhà." - Tư vấn từ anh Thành Nam

Tham khảo kinh nghiệm chống thấm nhà được trích từ dichvusuanhahcm: "Mẹo chống thấm trong sửa nhà"

Thấm dột nhà cửa, nguyên nhân phần lớn là do mưa. Miền Nam chúng ta luôn hứng chịu những cơn mưa dai dẳng, và thế là chuyện hỏng hóc lớp sơn bên ngoài rồi dần dà nước ẩm thấm vào bên trong, gây hư hại là điều hiển nhiên. Những nơi trong nhà hay bị thấm nhất là mái, sàn và tường. Cũng có khi tường nhà tắm, toilet cũng bị thấm do nước sinh hoạt lâu ngày gây nên. Bài toán chống thấm luôn nan giải đối với các hộ gia đình, đó là làm sao cho hiệu quả, ít tốn kém nhất. Những ai đang ở nhà chung cư, việc chống thấm có thể gọi là “nhiệm vụ bất khả thi”, chỉ mang tính tạm thời, còn nếu là nhà ở riêng biệt thì mọi chuyện “dễ thở” hơn rất nhiều.

Việc chống thấm nhìn thế mà khá đơn giản

Chúng ta có thể tự tay mình làm được để tiết kiệm. Còn nếu không, cứ tìm đến những đội thợ chống thấm chuyên nghiệp để nhờ họ giải quyết vấn đề. Quá trình chống thấm có thể kế đến như sau.

Đầu tiên, cạo sạch lớp sơn hoặc vôi ở ngay chỗ bị thấm. Kế đến, dùng dung dịch hóa chất diệt rêu mốc để chà sạch khu vực đó. Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1-2 lớp sơn chống thấm lên trên. Dùng vữa xây tô để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời.

Một điều cần lưu ý rằng để chất lượng thi công được đảm bảo thì phải giữ cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1-2 lớp sơn chống thấm lên trên. Tuyệt đối lớp tường cũ phải được làm sạch sẽ hoàn toàn, nếu không lớp chống thấm mới sẽ rất dễ bong tróc, thành ra “công dã tràng”.

Và vấn đề chống thấm phải được chú trọng ngay từ khi mới xây nhà

Những bức tường sau khi đã trát vữa xong, khi khô lại luôn hình thành những vết nứt chân chim, dù lớn hay nhỏ thì cũng đủ làm nước thấm vào gây ẩm mốc. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt. Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng là xong.

Một biện pháp nữa để chống thấm nhà rất hay và tiện lợi, cũng như che đi vết thấm không muốn nhìn thấy, đó là ốp tường. Gạch hoặc gỗ, đó là tùy theo sở thích của mỗi người. Nếu không thích thì cũng có thể dùng giấy dán tường, vừa tiện lợi vừa có nhiều hoa văn màu sắc cho chúng ta lựa chọn.

Với chống thấm trần nhà, việc đầu tiên là đập bỏ lớp gạch bị thấm đó, sau đó phủ lên một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm, sau đó trát lại một lớp xi măng và dán gạch lại như cũ. Các vật liệu chống thấm này hiện được bày bán rất nhiều, nên việc lựa chọn tìm mua không có gì là khó khăn cả.

Những gia đình còn xài mái ngói thì có thể dùng sơn chống thấm cho ngói. Trước khi sơn, bảo đảm rằng ngói phải sạch sẽ và khô ráo. Ngói nếu bị rêu mốc thì phải dùng hóa chất chùi cho thật sạch. Khi mọi thứ xong xuôi, sơn một lớp chống kiềm lên, và sau đó là sơn chống thấm.

Nếu không có điều kiện sửa chữa, có thể dùng biện pháp chữa cháy đó là trám bít lại những kẻ hở nứt bằng hỗn hợp xi măng, cát và chất chống thấm, trám với độ dày tối thiểu là 1cm. Còn khi đã quá xuống cấp, ngại gì không thay mới hoàn toàn?

Bạn muốn tìm dịch vụ sữa chữa nhà uy tín, chất lượng?

>> Nguồn: http://dichvusuachuanhanh.com/sua-chua-nha-kinh-nghiem-chong-tham-hieu-qua-183.html

>> Xem thêm:

Khi mua nhà cần những giấy tờ gì

Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí

Lý do nên in tranh 3D trang trí phòng khách

Mua nhà quận Bình Tân giá rẻ

Bí kíp tìm mua đất giá rẻ nhất hiện nay

Cách khởi nghiệp kinh doanh nhà đất, căn hộ chung cư không cần nhiều vốn

Mua chung cư mini quận 7 cần cân nhắc những gì?

Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM